На ринку нерухомості Харкова простежується новий сегмент покупців

Останні 6 місяців на ринку житла в Харкові все більш чітко заявляє про себе новий сегмент покупців: клієнти, які купують житло для батьків.

Про це повідомляють експерти компанії «ХАН (Харківське агентство нерухомості)».

«Ми давно звикли до того, що в загальній масі угод певну частину займають покупці-інвестори, які купують житло для дітей, так би мовити, на далеку перспективу. І поки діти підростають, житлоплоща розглядається як інвестиційний проект і, найчастіше, здається в оренду», — каже Світлана Якимова.

Портрет покупця в цьому сегменті:

• перші ознаки формування нового сегменту – купівля житла для батьків – стали простежуватися два роки тому, а сьогодні це вже практично тренд харківського ринку;
• створили його молоді люди, яким близько 30 років і які працюють, як правило, в IT-cфері;
• безумовною перевагою для них є або квартири в зданих новобудовах, або дуже якісне житло на вторинному ринку;
• в більшості випадків головний запит клієнтів – це саме поліпшення житлових умов для батьків.

Ціни:

• Наразі середня ціна реальних продажів становить еквівалент 816 доларів за квадратний метр однокімнатної квартири, 839 доларів – двокімнатної, і 719 доларів трикімнатної квартири;
• Ціни зберігають тенденцію до поступового незначного зростання.