Рекомендовать Контакты
Богодухов - городской портал
                
Сьогодні -
 
Мы рады видеть Вас на портале Bogodukhov-City.com.ua

Пошук по сайту

 

Звіт про базове відстеження регуляторного акта - рішення Богодухівської міської ради "Про затвердження розмірів орендної плати за землю на території Богодухівської міської ради”

1. Найменування регуляторного акта: рішення 45 сесії Богодухівської міської ради від 16.07.2010р № 2758 -V "Про затвердження  розмірів орендної плати за землю на території Богодухівської міської ради”.

 

2. Виконавець заходів з відстеження: виконавчий комітет Богодухівської міської ради.

 

3. Цілі прийняття акта:
Проект рішення розроблено з метою встановлення та перегляду ставок орендної плати за земельні ділянки в м. Богодухові та збільшення надходження коштів від орендної плати за землю до міського бюджету.

4. Строк виконання заходів з відстеження: з 09.06.2010р. по 12.07.2010 р.

5. Тип відстеження: базове відстеження.

6. Методи одержання результатів відстеження: аналітичний, статистичний.

7. Дані та припущення, на основі яких відстежувалася результативність, а також способи одержання даних:

 За період дослідження  загальні  обсяги   надходжень до міського бюджету від плати за землю досягли   1960,8 тис. грн. (2007 рік – 430 тис. грн., 2008 рік –  705,8 тис. грн., 2009 – 825 тис. грн.) і щорічно простежується тенденція до збільшення цих показників.

Станом на 01.01.2010 р. по Богодухівській міській раді, діяло 207 договорів оренди земельних ділянок, цільове призначення  яких в більшості випадків – роздрібна торгівля та надання комерційних послуг. Відповідно до умов укладених договорів в оренду передано земельних ділянок несільськогосподарського призначення загальною площею 58га.

 

По більшій частині орендарів ставки орендної плати протягом досліджуваного періоду коливаються в межах від 1% до 5% від нормативно-грошової оцінки. При цьому, максимальний розмір орендної плати (10-12%) встановлено лише у 45% орендарів  від загальної кількості.Водночас, щорічний середній розмір орендної плати за 1 кв. м  в вартісному виразі становив у 2007 році – 1,31 грн., у 2008 році – 2,14 грн., у 2009 році -  2,18 гривень.

 

В разі прийняття регуляторного акту  надходження від сплати орендної плати збільшились би орієнтовно на 40 тис.грн за рік:

 

 

Категорія земель

Площа,

м2

Грошова оцінка земельних ділянок,

грн

Збільшення орендної ставки

Розмір орендної плати на рік до прийняття регуляторного акта,

грн

Розмір орендної плати на рік після прийняття регуляторного акта,

грн

             
Надані в оренду юридичним особам
 

підприємствам промисловості площею земельної ділянки від 1-до 3 га

 4312

1 договір

 444133

з  3% до 4%

13324

17764

             
 

підприємствам транспорту та зв'язку

30706,9

66 договорів

1187259

з 5% до 7%

59363

83108

             
Надані в оренду фізичним особам
 

для обслуговування підсобних та складських приміщень

3077

8 договорів

781415

з 5 до 7%

39070

54699

             
 

Разом по договорах, в яких будуть змінені орендні ставки

38095,9

75 договорів

1968674

х

98433

137807

 

Обсяг збільшення надходжень ( 137,8-98,4) = 39,4тис.грн


8. Кількісні та якісні значення показників результативності акта:
 - додаткові надходження до бюджету міста;

 - стабільність та покращення комплексного розвитку міських територій.

 

9. Оцінка результатів реалізації регуляторного акта та ступеня досягнення визначених цілей

Коригування орендних ставок щодо  користування земельними ділянками  на території міста  сприятиме залученню до бюджету додаткових надходжень.

Міський голова В.Бєлий
   
Підготував: Провідний спеціаліст апарату міської ради Л.М.Моргун

 

Коментарі:

Додати коментар
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.